Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde vollunterkellert 1995 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 112 m², welche sich über drei Ebenen erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche, welche mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein großes, modernes Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC.
Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich zum Hauswirtschaftsraum und einem Lagerraum ein weiteres Kinderzimmer im Souterrain sowie ein modernes, neuwertiges Bad mit Dusche, WC und Waschtisch.
Die Immobilie macht einen sehr gepflegten und gemütlichen Eindruck. Für eine Weiternutzung nach Erwerb der Immobilie bedarf es lediglich auffrischender Malerarbeiten, um dem Objekt die eigene, persönliche Note zu verleihen.
Auf der nach Süd-West ausgerichteten Terrasse können Sie gemütlich verweilen und Ihren Feierabend genießen.
Die massive Fertigteilgarage (Griesmann, 3,28 m x 8,00 m, inkl. Geräteteil) auf dem Grundstück bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Das klingt doch wirklich nach einem attraktiven Kaufangebot!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.12.2034
Endenergiebedarf: 123.27 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung
- 4 Zimmer
- ca. 112 m² Wohnfläche
- vollunterkellert, mit Bad und beheiztem Wohnraum
- hochwertige, moderne Einbauküche
- 2 Bäder
- Süd-West-Terrasse
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße, aber dennoch unweit zum Zentrum von Großröhrsdorf. Großröhrsdorf zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. So finden Sie hier Schulen, Kindergärten, Ärzte und genügend Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte u.ä.). Die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, sowie zu den Städten Radeberg und Bischofswerda machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus sowie der Bahn (Richtung Dresden und Kamenz) als auch die Nähe zur Autobahn A4 und zur Bundesstraße B6 werten den Standort auf. Eine Nachfrage nach Immobilien in Großröhrsdorf ist derzeit weiter steigend!
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.
Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Energieausweis
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.12.2034 |
| Endenergiebedarf |
123,27 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
