Ganz gleich, ob Sie Ihr Einfamilienhaus in Weinböhla oder Ihre Stadtwohnung in Dresden verkaufen oder vermieten möchten: Sie wollen Ihre Immobilie und sich selbst in kompetenten Händen wissen. Wir von ddimmo24 stehen Ihnen als erfahrener Partner zur Seite und unterstützen Sie in allen anfallenden Aufgaben rund um den Immobilienverkauf, die Vermietung und Immobilienbewertung.
Möchten Sie Ihr Eigenheim oder eine geerbte Immobilie verkaufen? Mit Marktkenntnis und Expertise sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie zielgruppengerecht vermarktet und reibungslos verkauft wird – ohne Aufwand und Anstrengung für Sie. Neben einer intensiven und individuellen Beratung bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung in den Punkten:
Muss die Bebaubarkeit des zu verkaufenden Grundstücks geklärt werden? Benötigen Sie jemanden, der in Ihrer Abwesenheit nach der Immobilie schaut? Auch diese Aufgaben übernehmen wir gerne für Sie.
Die Immobilienvermietung kann für Eigentümer eine rentable Einnahmequelle sein – wenn bestimmte Punkte beachtet werden. Beispielsweise: Die Wahl des Mieters, die Ausarbeitung eines rechtskonformen Mietvertrags, die Vermeidung von Leerstandszeiten und einiges mehr.
Gerne sorgen wir mit unserer Expertise, Marktkenntnis und unseren Kontakten in der Region dafür, dass Sie rentabel und langfristig vermieten. Wir kümmern uns um die Inserate, Besichtigungen, die Bonitätsprüfung des Mieters sowie die Wohnungsübergabe. Gleichfalls berechnen wir einen optimalen Mietpreis (entsprechend des Mietpreissiegels).
Für Sie entstehen kein Aufwand und keine beziehungsweise nur kurze Leerstandszeiten. So können Sie sich auf andere Aufgaben konzentrieren und dennoch erfolgreich vermieten.
Als wichtiger Bestandteil des Verkaufserfolgs gilt die Wertermittlung. Sie liefert einen realistischen Marktwert, aus dem wir einen marktgerechten Angebotspreis ableiten. Dieser erfüllt im Idealfall sowohl Ihre Preisvorstellungen als auch die der potenziellen Käufer. Dadurch können wir für einen zügigen Verkaufserfolg sorgen.
Basis unserer Immobilienbewertung sind die Verfahren nach der Immobilienbewertungsverordnung (ImmoWertV), valide Marktanalysen sowie unsere umfassende Kompetenz als sachverständige Makler.
Wohnen im Alter: Ein Thema, dem sich viele Menschen erst annehmen, wenn ein eigenständiges Leben im Eigenheim nicht mehr wie gewohnt möglich ist. Mit einer individuellen Wohnraumbedarfsanalyse ermitteln wir, ob und wie Menschen im fortgeschrittenen Alter in ihrer eigenen Immobilie wohnen können. Entsprechend des Ergebnisses und intensiver Gespräche mit den Eigentümern organisieren wir einen altersgerechten Umbau oder den Umzug in ein barrierefreies Zuhause. In letzterem Fall übernehmen wir gleichfalls den Verkauf bzw. auf Wunsch die Vermietung der Immobilie.
Sie besitzen ein unbebautes Grundstück in Weinböhla, Dresden oder im Landkreis Meißen, das Sie verkaufen möchten? Wir kaufen Bauerwartungsland und erschließen dieses in Abstimmung mit den Städten und zuständigen Behörden. Hierbei übernehmen wir sowohl die Projektentwicklung als auch die Vermarktung und den Verkauf der Neubauten. Nehmen Sie gerne direkt Kontakt zu unserem Inhaber und Makler Jörg Kuschmann auf – denn bei uns ist der Ankauf von Bauerwartungsland Chefsache.
