Reihenendhaus in Top Lage * 5 Zimmer * 582 m² Grundstück * Keller * Carport *provisionsfrei*

Zum Verkauf steht ein ca. 1957 massiv errichtetes Reihenendhaus in einer TOP-Lage von Weinböhla. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Wohn- und Esszimmer und ein großzüger Flurbereich. Über eine Betontreppe erreicht man das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern sowie einem Bad.
Im Keller befinden sich ein zusätzliches Gäste WC mit Dusche und 2 weitere Kellerräume.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Lage in Weinböhla bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohngegend. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein charmantes Haus zu erwerben, das sowohl durch seinen historischen Charme als auch seine praktische Raumaufteilung überzeugt. Historisch verfügte das Reihenendhaus über 2 Kaminzüge, derzeit wird einer für die installierte Gaszentralheizung genutzt. Der 2. Kaminzug wurde im Zuge der Sanierungen unter Dach zurückgebaut und verschlossen.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 580 m² bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer an. So kann hier eine gemütliche Terrasse entstehen oder ein Pool aufgestellt werden. Zusätzlich bleibt noch genügend Platz für eine individuelle Gartengestaltung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2034
Endenergiebedarf: 355.11 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

- Reihenendhaus in Top Lage mit 582m² Grundstück
- Sanierung Heizung / Fenster / Dachsteine ca.: 1997
- 4 Zimmer
- Bad
- Keller mit zusätzlichen Seiteneingang vom Garten
- Carport ( 2015 )
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollladen im EG

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, in unmittelbarer Nähe den Einkaufsmärkten der Gemeinde Weinböhla. Die Ortschaft gilt als staatlich anerkannter Erholungsort und wird als Wohnstandort immer begehrter. Die immer größer werdende Beliebtheit ist vor allem der gut ausgebauten Infrastruktur und der naturreichen Umgebung zu verdanken. So erreichen Sie über die Schnellstraßen S80 und S81 in Kürze die historische Altstadt von Dresden, das neue BOSCH Werk oder den Dresdner Flughafen. Weinböhla bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bildungseinrichtungen, verschiedenen Dienstleistern sowie einer Eisdiele und einige Restaurants. Mit dem ÖPNV (Straßenbahn, Bus und Regionalbahn) gelangen Sie innerhalb kürzester Zeit in weitere Orte in der näheren Umgebung. Des Weiteren können hier sämtliche Freizeitaktivitäten ausgeführt werden. Ob Spazierengehen, Wandern oder Inlineskaten – der Elberadweg und die umliegenden Dörfer machen jeden Ausflug zu etwas Besonderem.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.