Ca. 1.007 m² Traumgrundstück mit Wohnbungalow in Oberwartha inkl. Garage, Pool und Sauna!

Neues Jahr - neue Immobilie!
Der Traum vom eigenen Bungalow in Oberwartha geht mit dieser zum Verkauf stehenden Immobilie in Erfüllung. Das Gebäude wurde im Jahr 1977 in Holzständerbauweise errichtet und 1980 mittels eines massiven Anbaus erweitert. Bis zum Jahr 2013 erfolgten stetig weitere Sanierungsmaßnahmen.
Das Objekt weist eine Wohnfläche von ca. 78 m² vor, welche sich auf drei Zimmer nebst Küche und Bad verteilen. Im Kellergeschoss befinden sich des weiteren eine Sauna und ein Hobbyraum.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot mit einer massiv errichteten Garage und einem Pool.
Die besondere Attraktivität dieser Liegenschaft ist die hervorragende Lage sowie die imposante Grundstücksgröße von ca. 1.007 m², welche viel Spielraum für Ihre individuelle Sanierung bietet.
Angesichts der Umgebungsbebauung mit modernen Ein- und Zweifamilienhäusern, ist hier ebenso ein Neubau denkbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.01.2035
Endenergiebedarf: 185.44 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

- ca. 1.007 m² großes Grundstück
- Bungalow BJ 1977
- 3 Zimmer ca. 78 m² Wohnfläche
- Außenjalousien
- doppelt verglaste Fenster BJ 1996
- Garage
- Pool
- Sauna
- unterkellert
- Wintergarten BJ 2013
- Ölheizung BJ 1994
- separates Badezimmer im Keller
- Terrasse

Oberwartha liegt im äußersten Westen der Landeshauptstadt Dresden und erfreut sich äußerster Beliebtheit. Die kleine Ortschaft erhebt sich auf einem Hochplateau südlich der Elbe. Bis zum Ortszentrum sind es ca. zehn Kilometer.
Der sehr gut ausgebaute öffentliche Personennahverkehr bietet zahlreiche Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Kindergarten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich gern selbst von dieser einzigartigen Lage bei einer Besichtigung vor Ort!

Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Die im Exposé enthaltenen Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Der Grundriss dient ausschließlich einer schematischen Übersicht. Im Grundriss enthaltenes Mobiliar, sowie sanitäre Einrichtungsgegenstände gelten als Einrichtungsvorschlag und müssen nicht vorhanden bzw. in Lage und Größe der Realität entsprechen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und wurden nach bestem Wissen gemacht, sie beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir daher nicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.