Imposante DHH in Dresden Gompitz! 5 Zimmer, ca. 160m² Wfl.! Inkl. Garage, Keller & gepflegtem Garten

Sie wollten schon immer in Ihrem eigenen Traumhaus leben? In dieser eindrucksvollen Immobilie wird der Traum zur Wirklichkeit. Auf einem ca. 488 m² großen Grundstück, wurde im Jahr 1994 das Gebäude in massiver Bauweise errichtet.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich lichtdurchflutet und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und drei Etagen Platz für die gesamte Familie. Das Herzstück des Hauses ist ein wunderschöner und heller Wohnbereich. Ein Kamin perfektioniert diesen Raum. Die angrenzende Terrasse eignet sich hervorragend zum Sonnenbaden. Die durchdachte Bepflanzung bietet ausreichend Schutz Ihrer Privatsphäre.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich neben einem großen Abstellraum, ein Studio mit angrenzendem Duschbad und kommt somit ausgezeichnet als Jugend- oder Home-Office Bereich in Betracht.
Ihr Auto parken Sie bequem vor dem Haus oder in der ebenfalls massiv erbauten Garage.
Komplettiert wird dieses erstklassige Immobilienangebot mit einem geräumigen und sauberen Keller, welcher Platz für die ein oder andere Hausparty bietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2033
Endenergiebedarf: 111.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

- Baujahr 1994
- massiv errichtete Doppelhaushälfte
- ca. 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
- ca. 488 m² großes Grundstück
- Marmorboden im Erdgeschoss
- Bad mit Dusche und Wanne, zwei Gäste-WC
- vollständig unterkellert
- Fußbodenheizung im EG & 1.OG, DG Wandheizkörper
- neue Brennwerttherme 2009
- Außenjalousien teilw. elektrisch
- Kamin
- Balkon und Terrasse
- Titanstäbe im Kellergeschoss zur Abwehr von Feuchtigkeit
- Garage mit Zugang in den Garten
- Außenstellplatz
- sehr gepflegter Garten
- Vorgarten
- zusätzlicher separater Kellereingang

Die attraktive Immobilie liegt ruhig gelegen in einer sehr begehrten, grünen Höhenlage vom Dresdner Stadtteil Pennrich. Der Ortsteil Gompitz liegt am westlichen Stadtrand von Dresden und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 173. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A17 ist weniger als 10 Minuten entfernt. Die Buslinie 91 sowie der Haltepunkt der Straßenbahnlinie 7 sind fußläufig erreichbar.

Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs finden Sie im Gebiet Gompitzer Höhe, bereits nach ca. 200m können Sie hier nach Herzenslust einkaufen. Des Weiteren finden Sie in unmittelbarer Nähe verschiedene Dienstleister, Bildungseinrichtungen und den Pennricher Park.
Die Lage bietet Ihnen einen perfekten Mix aus guten Anbindungen in die Stadt und einem Platz mitten in der Natur.

Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeiten können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
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